イメージビデオは見ずに模型を見ろ！

新築マンションのご購入を検討されている方は、マンションの販売センターに足を運ぶことになります。ここで注意してもらいたののが必ず新築マンションのイメージビデオを見せられるのですが、これはあえて避けてください。これは販売側のマジックにかかってしまうからです。

では、何をすればよいのでしょう。重要なチェックポイントは模型です。モデルルームよりもまず模型を確認してください。模型が広範囲に造られている場合は立地や周辺環境にかなり自身がある証拠。最小限にとどめている場合には立地について深く質問する必要があります。疑問点がある場合にはここでマンション周辺の説明を聞いてください。住み心地は立地で決まります。マンションから駅までの距離をはじめ、新駅や駅前開発の計画の有無。お子さんをお持ちであればなら学校までの道のり、道路の大きさや交通量・騒音量・空気汚染度、公園の多さなど。女性の一人暮らしであれば街灯の明るさや引ったくりや痴漢の状況までをも聞く必要があります。また開発計画は要チェックです。将来の暮らしにどんな変化があるかも重要な情報なのです。

次にマンションに隣接している建物の位置・間隔・向き・高さや、道路を確認します。建物の位置関係は日当たり・採光・通風に影響します。また外からの視線も気になるところ。様々角度から質問しましょう。